（一）項目名稱：縣城鎮“十四五”老舊小區改造

（二）老舊小區現狀概況

本次規劃涉及13個社區，227 個老舊小區，涉及樓棟數約 1071 棟，共計約 2.9 萬戶，建筑面積約 281 萬平方米。

（三）改造內容

根據《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發〔2020〕23號），老舊小區改造內容分為基礎類、完善類、提升類。基礎類改造內容，即滿足居民安全需要和基本功能需求的改造，堅持應改盡改；完善類改造內容，即滿足居民改善型功能需求和生活便利性需要的改造；提升類改造內容，即豐富社會服務供給的改造。

（四）改造方式

1、堅持供水設施改造與創建節水型城市相結合；

2、排水設施改造與雨污分流、城鎮污水提質增效、海綿化改造相結合；

3、環衛設施改造與垃圾分類工作相結合；

4、小區道路改造與停車設施建設相結合；

5、管線改造與強弱電入地相結合。

（五）改造清單

城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新和開發建設方式轉型、促進經濟高質量發展具有十分重要的意義。本次規劃對照湖北省城鎮老舊小區改造內容清單，結合項目所在縣城鎮老舊小區實際情況確定13個社區老舊小區改造內容。根據情況，各個社區包括若干個老舊小區，盡量進行歸并整合，統一管理，改善小區共用的基礎設施，在具體選擇改造內容時，優先保障基礎類改造內容，重點包括建筑改造、基礎設施改造、市政管線改造（給排水設施、供電設施、照明設施等）、公共空間與環境設施改造等。詳見文本項目清單表格。本次規劃改造內容及方式僅作為指導性建議， 具體改造內容可結合本地區財政承受能力和當地實際情況及上一年度老舊小區改造項目實際執行情況，在下一步實施方案中具體確定。

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