（一）項目名稱：建筑垃圾資源化項目

（二）建設性質:新 建

（三）主要建設內容與規模

項目總用地面積24314.63m²，總建筑面積24611.76m²，主要建設1#料棚（倉庫）20765.5m²、設備區1480m²、2#綜合樓1164.16m²、3#倒班樓1114.10m²、4#門房40.00m²、5#門房48.00m²。容積率1.0，建筑系數53.18%，綠地率10.09%，停車位27輛。項目購買并安裝碎石料生產線、再生瀝青制品生產線，配套建設場區道路、綠化、給排水、供配電、消防等設施，并新建一條寬8米、長800米的進場道路。

（四）項目能耗情況

項目建成投入運營后，年用電量約43.67萬kWh，年用水量約3.66萬噸。項目年綜合能源消費量63.08tce（當量值），單位產品綜合能耗0.1971kgce/噸。

（五）建設周期

本項目建設工期12個月，具體日期為2022年12月至2023年12月。項目先期開始進行前期準備工作，進行項目方案設計。在方案設計后期，可同步進行勘察設計和施工準備等。項目施工過程中，逐步投放建設資金，并緊抓項目建設質量。

（六）總投資與資金來源

本項目總投資4620萬元，其中建設投資4359.48萬元，鋪底流動資金260.52萬元。

建設投資包括：工程費用3575.79萬元，工程建設其他費用586.66萬元，基本預備費197.03萬元。

資金來源為企業自籌。

（七）規劃選址論證分析

通過對比新洲區產業布局和行業準入要求，分析項目的建設條件，對項目選址與所在地的城市規劃及相關的專項規劃的符合性檢查，并結合定性和定量分析的結果，本報告推薦合選址方案一馬驛湖大隊選址方案。

（1）選址方案一地塊區位優越，交通較為便捷，符合產業布局和行業準入政策以及可持續發展要求。

（2）用地性質符合《武漢市國土空間總體規劃（2018-2035年）》、《武漢市新洲區漲渡湖街鄉鎮總體規劃（2019-2035）》用地布局要求。

（3）選址方案一地塊與新洲區現有各項基礎設施、產業銜接較好，能做到近遠結合，利于項目的分期實施。且不占用基本農田，符合國家土地政策。

（4）選址方案一地塊周邊500m范圍內無自然保護區、風景名勝區、文化區等環境空氣保護目標。項目計劃于2023年12月之后投產。在認真落實污染防治措施、環境風險防范措施和環境管理措施，嚴格執行“三同時”環境保護制度后，本項目不會對城鄉公共安全、公共利益及直接關系人利益造成不良影響。

（5）需做好場址與新洲區其它建設用地間的防護，注重廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物排放的控制、處理；加強區域的生態保護，協調項目的建設與水環境的保護，維護生態系統。

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