（一）項目名稱：疾控中心遷建項目

（二）項目地點：福建省南安市

（三）建設內容

本項目用地面積 21352 m2（約 32 畝），建筑面積 28000 m2，主要建設內容包括一幢地上9層的疾控中心綜合樓、實驗樓、一幢地上6層的醫學觀察站以及相關配套設施。

（四）建設規模

根據《疾病預防控制中心建設標準》（建標127-2009）、《疾病預防控制中心建筑技術規范》（GB 50881-2013）等規范標準，并充分考慮南安市及周邊地區建筑市場的容量，本項目擬計劃占地21352m2（折合30.0278畝），總建筑面積28000m2。主要建筑包括疾控中心綜合樓、實驗樓建筑面積11470.79m2、醫學觀察站建筑面積6422.41m2，門衛房建筑面積46.8m2，污水處理間60m2。

（五）建設項目擬用地總規模

本項目總用地面積2.1352公頃，其中農用地面積2.1352公頃，未利用地0公頃。項目范圍內不涉及公益生態林及其他生態區、風景名勝區等生態敏感區。本項目涉及占用耕地為1.9292公頃，其中水田0.6340公頃，旱地1.2952公頃，不占用永久基本農田。

（六）節地評價報告分析

本報告通過對項目的建設背景、建設必要性、建設用地情況、項目建設合規性、功能分區節地分析、項目建設規模可行性、用地效益分析進行論證，綜合來看：

1、項目建設規劃合理

項目符合《南安市城市總體規劃（2017-2030年）》、《南安市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》、《南安市柳城街道土地利用總體規劃（2006-2020）》等相關規劃要求。項目的建設有利于改善南安市疾病防控體系、防控環境，提高其疾病預防控制能力，滿足人民群眾日益增長的健康需求，對南安市當地城鎮社會秩序穩定，人民安居樂業有重要作用，符合國家和地方相關政策及發展規劃。

2、項目建設規模合理

根據南安市疾控中心遷建項目需求，及未來發展余留需求，確定項目規模。在滿足項目功能需求的前提下，通過參照《疾病預防控制中心建設標準》（建標127一2009）等規范標準，其建設規模滿足南安市疾病預防控制中心功能定位和未來發展的需要的需求，且項目建設因地制宜，結合實際，項目建設與用地規劃、道路交通、水系等相協調，合理利用土地，項目建設規模合理。

3、項目功能分區合理

本項目遵循“科學合理、節約土地”的原則，按疾病預防控制中心建設的規范和要求進行科學設計、合理布局，符合疾控中心遷建項目的規劃建設需要。項目充分考慮房屋建筑、配套設施和場地有機組合，醫療流程、交通流線合理規劃，依據項目用地布局方案，在為未來發展預留空間的情況下，項目選擇較少占用土地面積的方案，起到了節約集約用地的效果。

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