可行性研究報告是項目單位提交給各級發改委（立項、批地）、證監會（上市募投）、銀行（貸款）或其它上級主管部門上報審批的重要文件，需要對擬建項目的建設背景、產品市場前景、建設方案與實施進度、投資估算及資金籌措、財務評價、社會影響、環境影響、投資風險等進行全面的技術經濟分析論證，并給出客觀、專業、權威的可行性研究結論與建議。
- 項目建設背景與必要性
- 產品市場需求及前景
- 項目建設方案、實施進度
- 節能節水、環境影響、勞動安全
- 組織機構與人力配置
- 投資估算及資金籌措
- 財務評價、社會評價
- 可行性研究結論與建議
發改委/經信委/商委/政府部門立項可行性研究報告 |
目的：政府部門立項 |
|
要點：產業政策、市場分析、節能環保、稅收就業等 |
|
銀行貸款可行性研究報告 |
目的：銀行貸款 |
|
要點：產業政策、市場分析、技術工藝及設備明細、財務評價、項目風險等 |
|
|
分類：● 用于國家開發銀行貸款● 用于中國進出口銀行貸款 |
|
醫療機構設置可行性研究報告 |
目的：申請設立醫療機構，衛計委/衛健委審批 |
|
要點：針對的疾病種類以及人群、服務半徑、醫療設備、醫院配備人員、財務評價 |
|
設立交易中心/交易所可行性研究報告 |
目的：申請設立交易中心，省政府或省金融辦審批 |
|
要點：管理團隊、交易品種、項目方案、交易場所管理制度、財務分析、風險控制 |
|
并購或合資用可行性研究報告 |
目的：央企國企并購或者合資成立新公司，報集團或國資委審批 |
|
要點：項目必要性、市場分析、標的企業或者合作企業的基本情況、并購或者合資方案、財務分析、風險控制 |
|
投資決策可行性研究報告 |
目的：企業投資決策依據 |
|
要點：PEST分析、市場分析、SWOT分析、競爭企業研究、技術工藝、財務評價等 |
-
擔心：機構不權威
希望找到一家比較權威的工程咨詢機構
-
擔心：人員不專業
安排的編寫人員不專業、是新手
-
擔心：審批不通過
報告不符合相關編制要求，難過審
-
顧慮：能不能指導評審
希望能指導評審，而不是只提供可研報告
-
顧慮：費用高，超預算
選大的機構，可能編制費用過高
-
顧慮：售后是不是配合
后期需要修改，希望能及時配合
一、緊扣編制依據：
1、國家經濟和社會發展長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設指導方針、產業政策、投資政策以及國家和地方相關法規等；
2、經批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等；
3、由各級政府批準的資源報告、國土開發整治規劃、區域規劃、江河流域規劃、交通路網規劃、城市總體規劃、土地利用規劃等；
4、國家、地方和行業的有關工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等；
5、國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價相關規定；
6、國家有關建設項目審批、核準規定，國家及地方政府有關節能等專項審批規定；
7、其他相關依據。
二、做好資料收集工作：
可研項目參考資料包括：市場分析資料、產業發展環境資料、區域規劃資料、場址條件資料、工藝技術及設備資料、資源條件資料、財政稅收資料、金融與投資資料等。
資料應滿足：
1、充足性要求，即資料覆蓋面廣，數量充分。
2、可靠性要求，即資料來源可溯，真實有效。
3、時效性要求，即資料較新，時效性高。
三、完全滿足《建設項目可行性研究報告編制辦法》，達到固定資產投資項目可行性研究報告編制深度
1、報告應能充分反映項目可行性研究工作的成果，內容齊全，結論明確，數據準確，論據充分。
2、針對報告中的項目選址、應用技術、選用設備等內容，應有兩個以上方案的比選。
3、報告中確定的主要工程技術數據，應能滿足項目初步設計的要求。
4、報告中應反映研究過程中出現的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供委托單位與投資者權衡、決策。
5、報告應附有評估、決策（審批）所必需的合同、協議、意向書、政府批件等。
四、可行性研究報告文本格式
1、可行性研究報告文本排列
（1）封面：項目名稱、編制單位、出版年月、并加蓋編制單位印章。
（2）封一：編制單位的項目負責人、技術管理負責人、法人代表名單。
（3）封二：編制人、校核人、審核人、審定人名單。
（4）目錄。
（5）正文。
（6）附圖、附表、附件。
2、可行性研究報告文本的外形尺寸統一為A4（210×297mm）。
-
（1）工業項目可行性研究報告目錄框架
章節分類
章節標題
第一章
項目概況
第二章
項目建設背景及必要性分析
第三章
項目產品市場分析
第四章
項目產品方案和建設規模
第五章
項目工藝技術和設備方案
第六章
總圖運輸及公用輔助工程
第七章
項目選址及建設條件
第八章
環境保護
第九章
能源節約方案設計
第十章
職業安全與衛生及消防設施方案
第十一章
企業組織機構和勞動定員
第十二章
項目實施進度與招投標
第十三章
項目總投資與資金籌措
第十四章
項目經濟效益分析
第十五章
建設項目風險分析及控制措施
第十六章
建設項目可行性研究結論及建議
-
（2）產業園物流園項目可行性研究報告目錄框架
章節分類
章節標題
第一章
項目總論
第二章
項目建設的可行性和必要性
第三章
擬建項目市場分析
第四章
項目申報單位的基本情況
第五章
項目建設目標及內容
第六章
項目用地規劃及地點選擇
第七章
環境保護、勞動保護和衛生防疫
第八章
項目組織管理與運行
第九章
項目實施進度與招投標
第十章
投資估算與資金籌措
第十一章
項目效益分析
第十二章
項目風險分析與對策
第十三章
可行性研究結論及建議
-
（3）農業綜合開發項目可行性研究報告目錄框架
章節分類
章節標題
第一章
項目總論
第二章
擬建項目市場分析及預測
第三章
建設規模與產品方案
(分類別進行說明：種植業規模(糧食作物、經濟作物、果木)、養殖業(畜、禽、漁)、農副產品加工業。)第四章
項目場址選擇
第五章
技術方案、設備方案和工程方案
第六章
原材料燃料供應
（種植業種籽、養殖業良種、飼料、農藥、肥料、疫苗、燃料品種、質量、年需要量及供應方案）第七章
節水措施
第八章
環境影響評價
第九章
組織機構與人力資源配置
第十章
項目實施進度
第十一章
可行性研究結論與建議
第十二章
財務評價
第十三章
社會評價
第十四章
風險分析
第十五章
結論與建議
第十六章
附圖、附表、附件
-
（4）觀光旅游項目可行性研究報告框架
章節分類
章節標題
第一章
項目總論
第二章
項目單位基本情況
第三章
項目建設背景和必要性
第四章
項目市場發展分析
第五章
項目選址及區位分析
第六章
項目總體規劃及建設方案
第七章
項目環境保護
第八章
消防和安全方案
第九章
項目節能方案
第十章
項目組織管理與運行
第十一章
項目實施進度與招投標
第十二章
投資估算與資金籌措
第十三章
項目經濟效益分析
第十四章
項目社會效益分析
第十五章
項目風險分析與對策
第十六章
可行性研究結論及建議
-
（5）交易中心項目可行性研究報告框架
章節分類
章節標題
第一章
項目依據及概況
第二章
項目投資方及管理團隊
第三章
項目建設背景和必要性
第四章
項目產品市場分析
第五章
項目方案規劃
（含總體規劃、交易模式、交易流程和交收流程、交易風險控制、盈利模式和發展規劃、交易平臺功能等）第六章
項目建設方案
（含項目總體設計、信息系統設計、交易中心服務體系設計、交易系統安全設計、配套設施建設方案等）第七章
項目選址及區位分析
第八章
項目風險控制能力分析
第九章
項目組織架構及勞動定員
第十章
項目實施進度與招投標
第十一章
投資估算與資金籌措
第十二章
項目經濟效益分析
第十三章
項目社會效益分析
第十四章
可行性研究結論及建議
-
（6）房地產項目可行性研究報告目錄框架
章節分類
章節標題
第一章
項目總論
第二章
項目建設背景及必要性
第三章
項目市場分析
第四章
項目選址及區位條件
第五章
項目建設方案
第六章
公輔工程
第七章
項目環境保護
第八章
項目能源節約方案設計
第九章
勞動安全衛生及消防
第十章
項目組織機構和人力資源配置
第十一章
項目建設進度及工程招投標方案
第十二章
投資估算及資金籌措
第十三章
項目經濟效益分析
第十四章
項目社會效益分析
第十五章
項目風險識別與防控
第十六章
可行性研究結論與建議
-
（7）醫院項目可行性研究報告目錄框架
章節分類
章節標題
第一章
申請單位概況
第二章
項目醫院所在地區的人口、經濟和社會發展等概況
第三章
項目醫院所在地區人群健康狀況和疾病流行以及有關疾病患病率
第四章
項目醫院所在地區醫療資源分布情況以及醫療服務需求分析
第五章
擬設醫院的名稱、選址、功能、任務、服務半徑
第六章
擬設醫院的服務方式、時間、診療科目和床位編制
第七章
擬設醫院的組織結構、人員配備
第八章
擬設醫院的儀器、設備配備
第九章
擬設醫院與服務半徑區域內其他醫療機構的關系和影響
第十章
擬設醫院的污水、污物、糞便處理方案
第十一章
擬設醫院的通訊、供電、上下水道、消防設施情況
第十二章
資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金（資本）
第十三章
擬設醫院的投資預算
第十四章
擬設醫院五年內的成本效益預測分析
第十五章
項目醫院管理團隊情況（如屬聯合辦醫的還需提供聯合辦醫單位的概況）
第十六章
項目的經濟效益、社會效益、地區互適性分析
第十七章
綜合評價與建議
- 初步溝通
雙方初步電話溝通
了解項目基本情況
- 實地考察
實地考察并溝通項目詳細情況
- 協議簽訂
雙方確定服務價格
達成合作意向，簽訂合作協議
- 報告編制
成立項目工作組，調查研究、收集資料、核查整理
初稿提交客戶后做出進一步調整或修改
印刷裝訂前雙方就終稿進行確認并簽字
- 提交報告
對報告進行規范調整，排版印刷
按約定時間交付報告
- 后續服務
免費對報告進行修改調整
協助解決其他相關事項
鄂公網安備 42010302000866號